--- title: "Programa para inmobiliarias: precios y cuándo compensa uno propio · MakeNow" description: "Lo que cuesta al año el programa de tu inmobiliaria, por qué lo caro son los portales y qué hacemos para contestar a cada contacto en minutos." url: https://makenow.io/sectores/inmobiliarias/ lang: es --- MakeNow, taller de webs y programas en Madrid # Contestar a cada contacto de los portales en minutos, no al día siguiente. Respuesta automática a los contactos de los portales, con pisos parecidos y la visita en el calendario, para tu inmobiliaria, a precio cerrado y con la fecha de entrega en el contrato. [WhatsApp(Abre WhatsApp)](/wa/?t=Hola%2C%20tengo%20una%20inmobiliaria%20y%20quiero%20saber%20cu%C3%A1nto%20costar%C3%ADa%20contestar%20solos%20a%20los%20contactos%20de%20los%20portales.%20%28Lo%20he%20visto%20en%20la%20web%20de%20MakeNow%20%C2%B7%207K3%29)[Te llamamos: 15 min](/agenda/) [Te llamamos: 15 minutos](/agenda/)[Escríbenos por WhatsApp(Abre WhatsApp)](/wa/?t=Hola%2C%20tengo%20una%20inmobiliaria%20y%20quiero%20saber%20cu%C3%A1nto%20costar%C3%ADa%20contestar%20solos%20a%20los%20contactos%20de%20los%20portales.%20%28Lo%20he%20visto%20en%20la%20web%20de%20MakeNow%20%C2%B7%207K3%29) [¿Prefieres no hablar? Te lo mandamos por escrito](/servicios/auditoria-web-gratis/) 1.861 inmobiliarias abiertas con local en la ciudad de Madrid. Salamanca tiene 216, y Centro, 178. En toda Andalucía hay más inmobiliarias que trabajan para otros que en la Comunidad de Madrid: 13.035 frente a 11.640. Fuente: Ayuntamiento de Madrid, Portal de Datos Abiertos: censo de locales, sus actividades y terrazas de hostelería y restauración, datos a 22 oct 2026. ## CRM inmobiliario: lo que hay y lo que cuesta al año | Programa | Lo que cuesta al año | Lo que hay que sumar | | ----------------------------------------------------------- | ------------------------------------------------------- | --------------------------------------------------------------------------------- | | [Inmovilla Full Edition](https://www.inmovilla.com/precios) | 790 €/año + IVA· Hasta 7 usuarios; los portales, aparte | Lleva la web de la inmobiliaria; los portales, aparte | | [Inmoweb Pymes](https://www.inmoweb.es/precios/) | 626 €/año + IVA· Con 4 usuarios | 5 €/mes + IVA por usuario más· Sin permanencia | | [Mobilia Gestión](https://www.mobiliagestion.es/precios) | 1.308 €/año + IVA· Con 4 usuarios | 20 €/mes + IVA por cada usuario más· Alta de 349 € + IVA o 3 meses de permanencia | | [Witei](https://get.witei.com/es/precios-crm/) | 25-65 €/mes + IVA· Su web no dice si es por usuario | Sin permanencia ni alta | Precios sin IVA de la web de cada programa, para 4 personas, comprobados el 21 oct 2026. ## Cuándo te conviene seguir con tu programa Si tu programa lleva tus pisos, los sube a los portales y te cuesta entre 626 €/año + IVA y 1.308 €/año + IVA, quédate con él. Lo caro son los portales, y eso no lo cambia ningún programa. Lo nuestro va al lado: contestar al momento a cada contacto que te llega. ## ¿Te compensa un programa propio? Hemos puesto los números de una inmobiliaria que paga 790 €/año + IVA de programa. Cámbialos por los tuyos. Con esos números: Te sale más barato seguir con tu programa. Quédate con él. Tener un programa propio cuesta 918 €/año + IVA (mantenimiento y 10 horas de cambios), y va dentro de la cuenta. Mete solo lo que dejarías de pagar. Si el programa nuevo va al lado del que tienes, por ejemplo para los impuestos, esa licencia no se ahorra y esta cuenta no es para ti: pide el diagnóstico gratis y te decimos qué ganas en horas.[Pide el diagnóstico gratis](/servicios/auditoria-web-gratis/) ¿Cuántas personas de tu negocio usan ese programa con su propio usuario? ¿Cuánto pagáis al mes por ese programa? Rellena uno o los dos. Por cada persona que lo usa (euros al mes, sin IVA) Fijo para todos (euros al mes, sin IVA) ¿Pagáis algo más cada año? Implantación, módulos, mantenimiento o comisiones por cliente o por reserva (euros al año, sin IVA, opcional) ¿Cuántas personas más lo usarán cada año? ¿Qué tendría que hacer el programa propio? Pasar un Excel de pedidos o turnos a un programa sencillo con usuarios y avisosReservas o citas propias, sin comisiónPara una oficina: clientes, expedientes y avisosCon trabajo en la calle: obras, partes y fotos desde el móvil ### La cuenta Rellena lo que pagáis para ver la cuenta. [Con qué números hacemos la cuenta](/a-medida-o-licencias/#m-supuestos) ## Qué hacemos para una inmobiliaria - **Cuando llega un contacto de un portal,** sale una respuesta en minutos con ese piso y dos parecidos. - **La visita, en tu calendario,** la elige el cliente y le llega el recordatorio el día antes. - **Cada contacto, con quien lo lleva y su historia,** para que nadie se quede sin llamar. - **Al propietario, un resumen cada semana** de las visitas y los contactos de su piso. Aquí no ponemos una cifra de ventas: lo que se mide es cuánto tardas en contestar. ### Lo que no hacemos No publicamos en los portales ni sustituimos tu programa. Leemos el correo de aviso que te mandan. - Respuesta automática a los contactos de los portales con pisos parecidos y la visita en el calendario, para una inmobiliaria 1.900-3.500 € + IVA Plazo: 2-4 semanas. Precio cerrado por escrito antes de empezar. Después, mantenimiento solo si hace falta, desde 39 €/mes + IVA. Si tu programa lo permite, lo conectamos. Lo miramos antes de darte el precio. Si no, va al lado y te decimos por escrito qué se pasa a mano. ## Pruébalo en una inmobiliaria que no existe Prueba qué pasa cuando alguien pregunta por un piso en un portal y en la oficina no queda nadie. Demo con datos inventados · así funcionaría en tu negocio Inmobiliaria Tejavana, Abando, Bilbao. 5 personas y 64 pisos en cartera. Negocio inventado para esta demo. Correo de aviso del portal Llegó a las 22:10 Iker A. pregunta por el piso de la calle Henao: 3 habitaciones, 92 m². Paso 1 de 6 ### Llega el correo de aviso del portal Iker A. pregunta por el piso de la calle Henao. Probar la demo 6 pasos, unos 2 minutos. No tienes que dar tu nombre ni apuntarte. [Ver la demo entera, con la cuenta](/casos/demo-inmobiliarias/) ## Inmobiliarias en 6 comunidades | Comunidad | Inmobiliarias por cuenta de terceros | Sin empleados | | -------------------- | ------------------------------------ | ------------- | | Comunidad de Madrid | 11.640 | 60,6 % | | Cataluña | 9.748 | 55,2 % | | Comunidad Valenciana | 9.192 | 61,7 % | | Andalucía | 13.035 | 67,0 % | | País Vasco | 1.560 | 51,9 % | | Aragón | 926 | 49,7 % | | España | 60.683 | 61,9 % | El INE da este dato por comunidad. No usamos el de «actividades inmobiliarias» por provincia porque mete también a quien alquila sus propios pisos. ## Marketing y SEO para inmobiliarias - Tus pisos también en tu web, con fotos y plano, no solo en los portales: lo que está en tu web es tuyo. - Una página por barrio en el que trabajas, con lo que de verdad sabes de él. - Las reseñas, de quien vendió: es quien te recomienda al vecino. - Tu ficha de Google con la zona en la que trabajas. [Que te encuentren en Google](/servicios/posicionamiento-seo/) ## Preguntas de inmobiliarias ¿Se conecta con idealista o con Fotocasa? No nos conectamos con los portales: leemos el correo de aviso que te mandan cuando llega un contacto, que es lo que sí se puede prometer. ¿Y con mi programa? Si tu programa lo permite, lo conectamos. Lo miramos antes de darte el precio. ¿La respuesta suena a máquina? La escribes tú una vez, con tu forma de hablar, y la revisamos contigo. Sale con tu nombre y tus pisos. ¿Y fuera de horario? Sale igual: el contacto de las diez de la noche tiene su respuesta y puede elegir la visita. ## Lo que firmamos Garantía de 3 meses: si algo deja de funcionar o no hace lo que pone la propuesta, lo arreglamos sin coste. Una web de 4.000 € + IVA: si llegamos tarde, hasta 400 € menos. ## Cómo calculamos estas cifras Son datos públicos, con la fecha de cada uno; las cuentas son nuestras. Las empresas son las del grupo 683 de la CNAE (actividades inmobiliarias por cuenta de terceros) que el INE cuenta por comunidad autónoma; las inmobiliarias de Madrid, los locales que el censo del Ayuntamiento da como abiertos con el epígrafe de actividades inmobiliarias. - Ayuntamiento de Madrid, Portal de Datos Abiertos: censo de locales, sus actividades y terrazas de hostelería y restauración. Datos a 22 oct 2026; descargados el 23 oct 2026\. Licencia: CC BY 4.0. - INE, Directorio Central de Empresas (DIRCE): empresas por comunidad autónoma, actividad principal (grupos CNAE-2009) y estrato de asalariados. Datos a 1 ene 2025; descargados el 23 oct 2026\. Licencia: CC BY 4.0 (aviso legal del INE). - Precios de los programas: la web de cada uno, comprobada el 21 oct 2026\. Las cifras de terceros van marcadas. Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es [datos.madrid.es](https://datos.madrid.es/dataset/200085-0-censo-locales) · [ine.es](https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=39372) ## También te puede interesar - [Abogados](/sectores/abogados/) - [Asesorías y gestorías](/sectores/asesorias/) - [Reformas](/sectores/reformas/) - [Todos los sectores](/sectores/) ## Los servicios con los que lo hacemos - [Que se haga solo](/servicios/automatizar-whatsapp-y-citas/) - [Webs que traen clientes](/servicios/diseno-web/) - [Que te encuentren en Google](/servicios/posicionamiento-seo/) - [Empresas de servicios](/para/empresas-de-servicios/) ## ¿Hablamos? [Escríbenos por WhatsApp(Abre WhatsApp)](/wa/?t=Hola%2C%20tengo%20una%20inmobiliaria%20y%20quiero%20saber%20cu%C3%A1nto%20costar%C3%ADa%20contestar%20solos%20a%20los%20contactos%20de%20los%20portales.%20%28Lo%20he%20visto%20en%20la%20web%20de%20MakeNow%20%C2%B7%207K3%29)[Te llamamos: 15 minutos](/agenda/) [Te llamamos: 15 minutos](/agenda/)[Escríbenos por WhatsApp(Abre WhatsApp)](/wa/?t=Hola%2C%20tengo%20una%20inmobiliaria%20y%20quiero%20saber%20cu%C3%A1nto%20costar%C3%ADa%20contestar%20solos%20a%20los%20contactos%20de%20los%20portales.%20%28Lo%20he%20visto%20en%20la%20web%20de%20MakeNow%20%C2%B7%207K3%29) Si llegamos tarde, pagas menos. Pregúntanos cuánto. Te contestamos el WhatsApp en el día. De lunes a viernes, de 9 a 19 h; si escribes de noche o en fin de semana, a primera hora del siguiente día laborable. [¿Prefieres no hablar? Te mandamos por escrito las 3 cosas que cambiaríamos y cuánto costaría. Gratis.](/servicios/auditoria-web-gratis/) O escríbenos a [hello@makenow.io](mailto:hello@makenow.io)